3宗地块均位于白沙路街道,皆为住宅用地,总出让面积15.33万㎡(230亩),总建筑面积29.9万㎡,总起价30.2亿元。
具体来看,新城河59-B地块出让面积42523㎡,容积率1.8,建筑面积76541.4㎡,起拍价8.73亿元,楼面起价11405.85元/㎡,上限价格13.0802亿元。经过20轮竞价,由宁波奔东置业有限公司以总价9.6802亿元竞得,楼面价12647元/㎡,溢价率10.88%。
新城河28-E-1地块出让面积47502㎡,容积率2.03,建筑面积96304.4㎡,起拍价8.9603亿元,楼面起价9304.14元/㎡,上限价格13.4103亿元。该地块由慈溪市璟坚置业有限公司以底价竞得。
新城河28-E-2地块出让面积63240㎡,容积率2.0,建筑面积126480㎡,起拍价约为12.51亿元,楼面起价9890.73元/㎡,上限价格18.7598亿元。该地块由慈溪市景齐置业有限公司以底价竞得。
据查,宁波奔东置业有限公司成立于2023年10月20日,法定代表人徐妹君,注册资本800万元人民币,经营范围包含房地产开发经营,物业管理。该公司由宁波佰红贸易有限公司持股70%,宁波市日骋工贸有限公司持股20%,宁波豪星车业有限公司持股10%。
慈溪市璟坚置业有限公司成立于2023年10月30日,法定代表人杨湖迪,注册资本100万元人民币,经营范围包含建设工程施工;房地产开发经营;住房租赁;非居住房地产租赁等。该公司由慈溪市天慈开发建设有限公司持股85%,慈溪市国有资产投资控股有限公司间接持股15%,背后大股东为慈溪市国有资产管理中心。
慈溪市景齐置业有限公司成立于2023年10月30日,法定代表人龚炳辉,注册资本100万元人民币,经营范围包括建设工程施工;房地产开发经营;非居住房地产租赁等。该公司背后大股东同为慈溪市国有资产管理中心。